若林ハイホーム

  • 東京都世田谷区若林三丁目

  • 東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩4分

  • 1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
4,500万円
97.9万円/㎡
相場
4,192万円
91.2万円/㎡
2,292
3,559
4,825
6,091
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,825万円
77.4万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
若林ハイホーム
4,500万円（97.9万円/㎡）/ 3階 / 45.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は64.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,500万円97.9万円3階 45.98㎡ 1LDK西
2025/05/214,299万円76.0万円8階 56.56㎡ 2LDK南西
2025/05/122,110万円56.9万円3階 37.11㎡ 1SK南西
2025/04/262,110万円56.9万円4階 37.11㎡ 1R南西
2025/02/033,280万円58.0万円8階 56.56㎡ 3LDK南西
2024/12/202,598万円70.0万円11階 37.11㎡ 1LDK南西
2024/11/112,698万円72.7万円11階 37.11㎡ 1LDK南西
2024/10/172,898万円78.1万円11階 37.11㎡ 1LDK南西
2024/10/072,780万円74.9万円11階 37.11㎡ 1LDK南西
2024/09/102,880万円77.6万円11階 37.11㎡ 1LDK南西
2024/07/242,400万円50.6万円2階 47.47㎡ 1LDK西
2024/05/212,200万円49.1万円1階 44.79㎡ 1LDK南
2024/03/312,480万円63.6万円11階 39㎡ 1LDK南東
2024/03/161,780万円48.5万円11階 36.72㎡ 1LDK南西
2024/01/271,980万円53.9万円11階 36.72㎡ 1LDK南西
2023/11/082,180万円59.4万円11階 36.72㎡ 1LDK南西
2023/04/082,680万円72.2万円10階 37.11㎡ 1LDK南
2022/11/192,980万円76.4万円11階 39㎡ 1LDK南東
2022/08/282,980万円80.3万円10階 37.11㎡ 2DK南西
2022/07/222,080万円45.2万円2階 45.98㎡ 1LDK北西
2022/07/202,998万円67.2万円9階 44.64㎡ 2LDK南西
2022/07/043,198万円71.6万円9階 44.64㎡ 2LDK南西
2022/05/272,350万円51.1万円2階 45.98㎡ 1LDK北西
2022/02/174,080万円72.1万円7階 56.56㎡ 2LDK-
2021/05/163,099万円69.4万円6階 44.64㎡ 2LDK南西
2020/11/212,380万円81.3万円12階 29.28㎡ 1R南西
2020/08/311,980万円51.8万円10階 38.25㎡ 1LDK-
2020/06/062,199万円58.4万円3階 37.66㎡ 1LDK-
2020/06/032,199万円58.4万円4階 37.66㎡ 1LDK-
2020/06/031,880万円48.6万円2階 38.72㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14若林ハイホーム
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 4,500万円97.9万円45.98㎡1LDK3階 / 13階建 西1968年101戸SRC
2024/06/27アーバン若林
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 2,898万円78.1万円37.11㎡1LDK11階 / 13階建 南西1968年101戸SRC
2025/05/27若林ハイホームA棟
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 2,780万円76.7万円36.26㎡1DK4階 / 13階建 南東1968年101戸SRC
2025/06/04ライオンズマンション三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 4,980万円87.2万円57.13㎡1LDK7階 / 8階建 南東1973年53戸RC
2024/11/11三軒茶屋スカイハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅12分 3,298万円76.1万円43.32㎡1LDK3階 / 10階建 南1971年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、世田谷区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は世田谷区の平均と比較して16.4%割高です。
1963〜1973年築, 専有面積35.98㎡〜55.98㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+8.8%
世田谷区
84.1万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名若林ハイホーム
所在地東京都世田谷区若林三丁目
交通東急世田谷線松陰神社前駅徒歩4分
築年月1968年
階数13階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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